Все цены и затраты на строительство из шлакоблока, расчет количества в зависимости от размера

foto24370-2Популярность применения шлакоблоков обуславливается их невысокой ценой и универсальностью, поскольку они подходят для разных типов стеновых конструкций.

Стоимость этого стенового материала прежде всего зависит от его назначения: внешние, внутренние, несущие, ненесущие стены и перегородки.

Не менее важный фактор установления рыночной цены – процентный состав компонентов. Для блоков хорошего производственного качества цена на рынке держится стабильно высокой, а вот очень дешевый материал может быть свидетельством низкого качества.

От чего зависит стоимость на шлакобетонные блоки?

Цена шлакоблоков обуславливается набором факторов, главными из которых считаются качество наполнителей, их процентное соотношение в массе, коэффициент пустотности и технология производства. В качестве заполнителей, производители блоков используют отходы металлургии, шлак от ТЭЦ, керамзитовую дробленку, бой стекла и кирпича и прочих строительных цементных отходов.

Цена таких блоков будет тем выше, чем более мелкая у них фракция составляющих веществ и больше присутствует цементного вяжущего. В этом случае блок может обеспечить достаточную прочность для несущих стен и их долговечность. Стоимость блоков существенно снижается при росте процента пустотности, при этом одновременно происходит уменьшение их теплопроводности.

foto24370-1

Основные расценки за 1 куб и штуку

Назначение шлакоблока Габариты, мм Количество в 1м3 Цена руб. 1 м3 Цена руб. за штуку
Полнотелый, паз-гребень 600x300x200
(60x30x20)
28 2900 107
Полнотелый 190x190x390 72 2700 37,5
2-х пустотный 190x188x388 72 2620 36,4
3-х пустотный 188x390x190 72 2400 33,30
Перегородочный 90x188x390 151 2550 16,88
120x390x188 113 2550 22 ,56
200x200x400
(20x20x40)
60 1640 27,33

Стоимость работ по укладке стен дома

Несмотря на то, что процесс кладки шлакоблоков не является сложным, все же многие ответственные застройщики поручают эту работу профессионалам. На рынке строительных услуг сегодня таких предложений достаточно.

Стоимость работ оговаривается с исполнителями в каждом конкретном случае. Главными параметрами оценки являются объемы стен, от которых зависит нагрузка на рабочих, скорость и период строительства, а также объем кладочного раствора.

foto24370-3Факторы, которые влияют на формирование цены по кладке шлакоблока:

  • цена рынка на стеновой материал;
  • габариты камней;
  • метод выбранной кладки: 1, 1.5 блока;
  • уровень армирования;
  • период выполнения работ;
  • объем стен;
  • объем кладочного раствора.

Сколько стоит услуга по кладке?

Габариты блока (стандарты),

объем м3

Цена руб.

шт./руб.м3

Москва

Цена руб.

шт./руб.м3

Сочи

Цена руб.

шт./руб.м3

Пермь

Цена руб.

шт./руб. м3

Рязань

Цена руб.

шт./руб.м3

Томск

1 190х390х190/0,014
пустотелый
28/1990 24/1700 25,35/1800 24,8/1770 28/2000
2 190х390х190/0,014
полнотелый
32/2285 28/2000 29.4/2100 26.6/1900 32.2/2300
3 290х390х190/0,021 49/2300 42/2000 45/2100 45/2100 52/2500
4 Полублок, 0.007 15/2140 13,2/1890 12.44/1780 13.14/1880 15.4/2200
5 Перегородочный
120 мм/0.0088
18/2045 15/1700 16.8/1900 15,92/1800 19.5/2200

В том случае, когда заказывают выполнить декоративную кладку из шлакоблоков, цена возрастает в разы. Так для Москвы и Московского региона она находится в диапазоне 60-65 руб. за блок.

Также стоимость работ существенно снижается в зимнее время. Можно найти бригаду за треть цены, хотя это может говорить о низком профессиональном качестве исполнителей.

Как рассчитать сколько камня потребуется положить?

foto24370-4Для того чтобы правильно рассчитать количество стенового материала, потребуется знать размеры всех стен дома: ширину, высоту, длину.

Расчет производится для каждого вида конструкции: наружная, внутренняя, несущая, ненесущая и перегородочные. Важно не пропустить ни одну из стен, иначе показатели будут неточными.

Эти показатели можно взять из готового проекта на дом, либо замерить своими руками по фундаменту.

Пример подсчётов на 1 квадратный метр (м2)

Давайте посчитаем, сколько шлакоблока нам нужно на дом в 100 кв: для дома, имеющего в плане 10х10 м, внешние стены будут иметь длину 10х2+10х2=40 м. Предположим, что площадь окон и дверей составит 5м2, а внутренние стены – 20 м без проемов. Высоту стен одноэтажного дома условно можно принять равной 3 м.

Расчет внешних стен для блоков с габаритами 190х190х390, толщина стены 390 мм, толщина швов до 10 мм:

  • Определяют площадь стен 40х3=120 м2.
  • Площадь стен без технологических проемов 120-5=115 м2.
  • Объем стеновой кладки — 115х0,390=44,85 м3.
  • Объем одного блока 190х190х390=0,014 м3.
  • Количество шлакоблоков 44,85 /0,014=3203 шт.
  • Для внутренних перегородочных стен 120х190х390 мм с толщиной 120 мм.
  • Определяют площадь стен без технологических проемов 20х3=60 м2.
  • Объем стеновой кладки — 60х0,120=7,2 м3.
  • Объем одного блока 120х190х390=0,008 м3.
  • Количество шлакоблоков 7,2 /0,008=900 шт.

Так мы узнали, сколько шлакоблоков нам надо на дом размером 10х10 м — 900 штук.

Правила составления сметы на постройку

Смета – это обязательный проектный документ, который точно оценивает стоимость строительного объекта. Она помогает застройщику предварительно знать все будущие строительные расходы и иметь наглядный план производства работ.

Важно! Смета должна быть составлена предельно точно с последними данными по ценам на материалы и услуги, иначе застройщик, использующий неточные расчеты, может получить вместо жилого дома долгострой.

Сметы рассчитывают с применением специальных программных комплексов. Для того чтобы получить максимально точный расчет, потребуется учитывать следующие исходные данные:

  • foto24370-5внешние размеры объекта;
  • виды принятых технологических решений при возведении дома;
  • тип фундамента и размеры цоколя;
  • стеновой материал для несущих и не несущих стен;
  • отделочные материалы;
  • заработная плата для нанятых строителей;
  • аренда техники;
  • срок строительства.

Смета позволяет застройщику контролировать ход строительства, в том случае если используется труд нанятых строителей.

Согласно существующей нормативной базе по составлению строительных смет, проектанты должны разрабатывать локальные сметы с базисными и прогнозируемыми ценами, объектные сметы с текущим уровнем цен и сводные сметы, с затратами на административный аппарат и прочие вспомогательные расходы.

Справка. Последний вид смет является окончательным финансовым документом строительства объекта.

Этапы составления сметы для возведения стен из шлакоблоков:

  1. Подробно описывают этапы строительства с учетом времени на технические перерывы, например, застывание цементного раствора или высыхание клея.
  2. Определяют возможность самостоятельного выполнения работ или при необходимости – привлечение специалистов.
  3. На базе фактических объемов рассчитывают количество стройматериалов по ценам на момент составления сметы.
  4. Полученные расчеты сводят в таблицу по каждому технологическому процессу в отдельности.

Как посчитать общие расходы?

Смета на возведение шлакобетонных стен дома, является одним из основных в категории общей сметы строительства и включает в себя обязательные этапы работ, физические и ценовые показатели, таких как на приобретение материалов и выполнения услуг.

С помощью этой таблицы можно посчитать все расходы и узнать сколько стоит построить дом из шлакоблока:

Наименование
статей
расхода
Единицы измерения Кол-во Стоимость
материала,
руб.
Стоимость
работ,
руб.
Всего, руб.
1 Устройство горизонтальной
рубероидной гидроизоляции
(2 слоя)
мп 40 600 600
2 Кладка внешних
несущих стен
м3 44,85 102482 102 482
3 Кладка
внутренних
перегородок
м3 7,2 14724 14 724
4 Монтаж
перемычек
(несущие стены)
мп 30 120 3600 3 600
5 Монтаж
перемычек
(перегородки)
мп 7,5 90 675 675
Материалы
1 Рубероид 2,5мм рулон   23х40х2=1840  1 840 
2 Блок 390мм м3 44,85 44,85х2900=130065 130 065 
3 Блок 120мм м3 7,2 7,2х2550=18360  18 360
4 Клей мешок 85 180   15 300
5 Арматура
ф8 А400С
т 0,25     12 100
6 Арматура
ф10 А400С
т 0,3     15 400
7 Арматура
ф12 А400С
т 0,2     10 900
8 Шпилька М12 (1м) шт 30     4 500
9 Бетон В15 
(с доставкой)
м3 6,5 2 800   18 200
10 Цемент М500 т 1 5 700   5 700
11 Песок 
строительный
т 5 872   4 360
Всего: руб.  358 806
Материалы: руб.  236 725
Работа: руб.  122 081

Дополнительно. Перед тем как принять решение по строительству дома из шлакоблоков, потребуется выполнить проект со сметными расчетами. Основными разделами смет являются фундаментные работы, возведение внутренних и наружных стен, монтаж крыши и комплекс отделочных работ.

Заключение

В результате расчета сметы на стеновые работы застройщик получит полную информацию о количестве необходимого материала, его стоимости и затраты на оплату труда привлеченных строителей. Смета – важный документ благодаря которому заказчик может реально оценить свои возможности перед началом строительства и контролировать полноту и качестве выполнения процесса.

Комментарии
  • Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: