Карта


Foto1Кадастровой картой называется любой тематический план, выполненный в графической и текстовой форме, который является разделом кадастра.

Все изображения находятся в публичном доступе на сайте органа, осуществляющего учет объектов недвижимости (Закон № 221-ФЗ).

Содержание регламентируется Приказом МЭР №416 и зависит от вида плана (публичный, дежурный, тематический, территориальных субъектов, муниципальных образований).

По какому адресу найти в интернете?

Чтобы найти кадастровую карту, нужно пройти на сайт Росреестра.

Внизу главной страницы есть ссылка «Электронные услуги и сервисы».

После клика по ней открывается страница:

Foto2

Карта открывается после клика на требуемую ссылку:

Foto3

Прямой адрес — http://pkk5.rosreestr.ru

Методы поиска данных

Найти участок можно:

  • по кадастровому номеру,
  • его части,
  • адресу,
  • вручную.

Ресурс достаточно функциональный, метод поиска выбирается в зависимости от объема исходных данных.

Поиск по кадастровому номеру

Самый простой способ – отыскать участок по кадастровому номеру.

Необходимо ввести его в поисковую строку и кликнуть на «Найти»:

Foto4

Еще один вариант – расширенный поиск:

Foto5

Независимо от способа открывается искомый участок или выводится надпись «Ничего не найдено» (о причинах отсутствия участка на карте читайте здесь) :

Foto6

Если кликнуть по участку левой кнопкой мыши, появится табличка, позволяющая узнать определенный объем информации:

Foto7

Вкладка «Услуги» позволяет получить справочную информацию и запросить данные из ГКН и ЕГРП.

Foto8

По адресу надела

Чтобы найти информацию по адресу (если другой информации нет), необходимо ввести его в поисковую строку.

Откроется окно:

Foto9

Сразу можно определить:

  • номер в кадастре,
  • площадь,
  • стоимость.

После клика по «Использование» отражается категория земли и вид использования:

Foto10

После клика по «Кто обслуживает» отображаются данные об отделе, осуществившем регистрацию:

Foto11

Во вкладке «Услуги» размещены такие же данные, как при использовании для поиска номера.

Для поиска можно использовать так же часть кадастрового номера.

Например, ввести в поисковую строку первые 4 цифры:

Foto12

После клика по «Найти» слева видны все объекты, у которых одинаковые первые цифры в номере:

Foto13

Если кликнуть на «Цепочку», открывается табличка, позволяющая найти более точное графическое изображение:

Foto14

Вручную

Возможен так же поиск вручную. Движением колесика мышки можно приблизить любой регион.

Например, так:

Foto15

Если крутить колесико дальше, появляется поквартальная схема:

Foto16

Если кликнуть по 00500700, откроется окно:

Foto17

В таблице видна вся доступная информация о выбранном наделе.

Также с помощью карты можно найти кадастровую стоимость любого участка. Подробнее об этом в отдельной статье.

Как найти свободный участок?

Если нужно найти землю для покупки или аренды, используется инструмент «Управление картой».

Открывается таблица:

Foto18

Расширив раздел «Земельные участки», можно определить различные критерии выбора:

  • свободные и выставленные на продажу наделы;
  • кадастровый район, округ, квартал;
  • зону (жилая, сельскохозяйственная, производственная, охраняемая и др.);
  • границы;
  • форму собственности, категорию, стоимость.

Чтобы изображение стало более понятным, в качестве подложки необходимо выбрать космический снимок:

Foto19

Существует и другой способ отыскать свободный надел. Нужно обозначить желаемую территорию и открыть «Управление картой».

Далее выбирается подраздел «Тематические карты», ставится флажок у «Форма собственности», мышкой увеличивается масштаб до появления изображения кварталов.

Занятые наделы обозначены розовым цветом, свободные – белым.

Можно приступить к исследованию, так как белый цвет не является гарантией того, что земля свободна. Участок может проходить регистрацию или оказаться не занесенным в реестр.

Нужно кликать на каждый надел и изучать информацию:

  • номер,
  • квартал,
  • категорию,
  • статус,
  • площадь,
  • стоимость.

Для получения дополнительной информации можно воспользоваться подразделом «Услуги», чтобы заказать справки в электронном виде.


Дополнительно можно рассмотреть любой объект на спутниковых изображениях, доступных в Google и Яндекс.

На них отображаются:

  • границы,
  • дороги,
  • строения.

Графические изображения земельных наделов в сети интернет дают возможность получать справочную информацию большому количеству пользователей. Обновления происходят автоматически, поэтому данные достаточно достоверные.

Информацию, полученную данным способом, не принимают официальные учреждения, она носит справочный характер.

Подробнее о поиске свободных участков при помощи кадастровой карты читайте в тематической статье.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором описан процесс поиска на публичной кадастровой карте.

Заключение

После создания графических планов их посетило несколько миллионов пользователей. Снизился уровень посещаемости офисов Росреестра.

Рядовые граждане получили возможность сэкономить на справках за счет более низкой стоимости электронных документов. В Росреестре считают, что с появлением публичной кадастровой карты качество их услуг повысилось.



Комментарии
  • @Иван 10.11.2018

    Как узнать точные размеры( длину и ширину,а не только площадь) найденного участка

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *