Цены на ЖБ плиты перекрытия разных размеров и строительные услуги

foto45796-1 (2)Строительство любого здания или сооружения подразумевает этапность работ и тщательное планирование инвестиций.

Расчёт конечной цены железобетонных перекрытий производится при оформлении сметной документации, которая включает в себя стоимость каждого вида работ.

Сборные железобетонные перекрытия являются наиболее ответственной частью несущего каркаса. Перед их устройством важно правильно рассчитать цену на материалы и монтажные работы.

От чего зависит?

Стоимость сборных плит перекрытия для одного и того же здания может отличаться в несколько раз. Чтобы выбрать подходящий товар и не переплачивать за него лишние деньги, следует разобраться, как формируется стоимость, и от каких параметров она зависит:

  • Вид изделия – в зависимости от технологии изготовления, плиты перекрытий могут быть многопустотными, ребристыми или сплошными. Пустотные элементы стоят дороже, но обладают повышенными звукоизоляционными характеристиками, могут перекрывать большие пролёты без промежуточных опор, благодаря наличию преднапряжённой арматуры в промежутках между цилиндрическими пустотами. 
  • Несущая способность – в зависимости от величины прикладываемой нагрузки, изделия могут быть толще, иметь более высокие рёбра, увеличенный процент армирования, что сказывается на их стоимости.
  • foto45796-1 (1)Геометрические размеры – влияют на количество используемых материалов и, соответственно, на конечную цену изделия. 
  • Качество и точность изготовления – зависит от типа применяемого оборудования.

    Старые советские станки не могут полностью исключить брак, в отличие от современных высокотехнологичных производственных линий. Амортизация дорогостоящих машин увеличивает розничную цену продукции.

  • Если клиент приобретает стандартные плиты перекрытий, изготовления которых не требует корректировок технологических схем и переоснастки оборудования, то такие элементы стоят дешевле, чем заказные позиции с нестандартными параметрами.
  • Количество заказанных элементов также влияют на цену – оптовые партии стоят дешевле.

Производитель формирует цену, исходя из себестоимости продукции, затрат на перевозку материала и нормы прибыли предприятия. Себестоимость, в свою очередь, зависит от количества материалов в изделии, сложности изготовления, потраченных энергоресурсов, заработной платы персонала и накладных расходов.

Средние расценки бетонных изделий в РФ

Ниже приводится таблица со средними ценовыми диапазонами готовых жб плит перекрытий разного типа на территории РФ (без учёта доставки на объект):

Поз. Марка Название Толщина, мм Длина, мм Ширина, мм Масса изделия, кг Предельная нагрузка, кгс/м2  Стоимость, руб Примечания
1 1ПК Пустотные, d пуст. 159 220 2400 – 7500 1000, 1200, 1500, 1800 297 кг/м2 (700 – 4000) 2400 От 4200 – 5100 до 28000 – 350001 Опир. по 2 сторонам
2 1ПКТ Пустотные, d пуст. 159 220 3600 — 9000 1000 – 3600 297 кг/м2 (1000 – 9600) 2400 От 4800 – 5500 до 35000 — 40000 Опир. по 3 сторонам
3 1ПКК Пустотные, d пуст. 159 220 2400 — 3600 4800 — 7200 297 кг/м2 (3400 – 7700) 2400 От 12100 – 14000 до 30000 – 37000 Опир. по 4 сторонам
4 2ПК Пустотные, d пуст. 140 220 2400 – 7500 1000, 1200, 1500, 1800 297 кг/м2 (700 – 4000) 2400 От 4500 – 5500 до 28000 – 35000 Опир. по 2 сторонам
5 2ПКТ Пустотные, d пуст. 140 220 3600 — 7500 1000 – 3600 297 кг/м2 (1000 – 8000) 2400 От 5000 – 5700 до 28000 — 35000 Опир. по 3 сторонам
6 2ПКК Пустотные, d пуст. 140 220 2400 — 3600 4800 — 7200 297 кг/м2 (2700 – 7700) 2400 От 12100 – 14000 до 30000 – 37000 Опир. по 4 сторонам
7 3ПК Пустотные, d пуст. 127 220 2400 – 7500 1000, 1200, 1500, 1800 297 кг/м2 (1000 – 4000) 2400 От 4800 – 5800 до 29000 – 36000 Опир. по 2 сторонам
8 3ПКТ Пустотные, d пуст. 127 220 3600 — 7500 1000 – 3600 297 кг/м2 (1000 – 8000) 2400 От 5200 – 5900 до 30000 — 38000 Опир. по 3 сторонам
9 3ПКК Пустотные, d пуст. 127 220 2400 — 3600 4800 — 7200 297 кг/м2 (2700 – 7700) 2400 От 12500 – 15000 до 32000 – 40000 Опир. по 4 сторонам
10 4ПК Пустотные, d пуст. 159 260 2400 — 9000 1000, 1200, 1500 351 кг/м2 (840 – 4800) 2900 От 6800 – 8000 до 25000 — 35000 Опир. по 2 сторонам
11 5ПК Пустотные, d пуст. 180 260 6000, 9000, 12000 1000, 1200, 1500 351 кг/м2 (2100 – 6300) 2900 От 17500 – 19000 до 35000 — 48000 Опир. по 2 сторонам
12 6ПК Пустотные, d пуст. 203 300 12000 1000, 1200, 1500 405 кг/м2 (4800 – 7300) 3500 От 36000 – 40000 до 4500 — 55000 Опир. по 2 сторонам
13 7ПК Пустотные, d пуст. 114 160 2400 — 6300 1000, 1200, 1500, 1800 216 кг/м2 (550 – 2450) 2100 От 2800 – 3100 до 16500 — 19000 Опир. по 2 сторонам
14 ПГ Пустотные, пустоты нестандартной формы 260 6000, 9000, 12000 1000, 1200, 1500 351 кг/м2 (2100 – 6300) 2900 От 11000 – 13000 до 45000 — 55000 Опир. по 2 сторонам
15 ПБ 160 Пустотные, безопалубочные, пустоты нестандартной формы 160 900 – 7800 1000, 1200, 1500 216 кг/м2 (200 – 2550) 2100 — 2200 От 1100 – 1300 до 10500 — 14000 Возможны отклонения в длине по инд. заказу
16 ПБ 220 Пустотные, безопалубочные, пустоты нестандартной формы 220 900 — 9000 1000, 1200, 1500 297 кг/м2 (270 – 4000) 2400 – 2600 От 1500 – 1700 до 23000 – 27000 Возможны отклонения в длине по инд. заказу
17 ПБ 260 Пустотные, безопалубочные, пустоты нестандартной формы 260 2400 — 12000 1000, 1200, 1500 351 кг/м2 (840 – 6300) 2900 – 3100 От 6500 – 7500 до 33000 — 40000 Возможны отклонения в длине по инд. заказу
18 ПБ 300 Пустотные, безопалубочные, пустоты нестандартной формы 300 3600 — 12000 1000, 1200, 1500 405 кг/м2 (1450 – 7300) 3500 — 3800 От 9500 – 12000 до 50000 — 58000 Возможны отклонения в длине по инд. заказу
19 ПР 1 Ребристые, класс нагрузки 8 90 – 120, 200 – 300 (ребро) 1200 – 2400 400 – 1500 120 — 1300 800 От 1500 – 2000 до 6500 – 7500 Форма рёбер и масса могут незнач. изменяться
20 ПР 2 Ребристые, класс нагрузки 12 120 – 150, 300 (ребро) 1800 – 3600 900 – 1500 400 – 2600 1200 От 6000 – 7000 до 11500 – 14000 Форма рёбер и масса могут незнач. Изменяться
21 ПР 3 Ребристые, класс нагрузки 15 150, 300 (ребро) 2400 – 7200  1200, 1500 1200 — 4400 1500 От 9000 – 12000 до 28000 — 34000 Форма рёбер и масса могут незнач. изменяться
22 П12 Сплошные, толщина 120 мм 120 1800 – 4200 1200 – 1500 650 — 1900 1400 – 1800 От 4800 – 5500 до 14500 – 17000 Могут изготавливл. нестанд. изделия на заказ
23 П16 Сплошные, толщина 120 мм 160 1800 – 4200 1200 — 1500 800 — 2550 2100 — 2800 От 6200 – 8000 до 19000 — 25000 Могут изготавливл. нестанд. изделия на заказ

*1 – min и max диапазон стоимости на самые маленькие и самые большие по площади изделия

От чего зависит стоимость монтажа?

После заказа плит перекрытия, в соответствии со спецификацией проекта, перед подрядчиком остро встаёт вопрос монтажа изделий. Цена данного вида работ может значительно варьироваться и зависит от следующих критериев:

  • foto45796-1 (3)Тип плит перекрытий – пустотные, ребристые или сплошные детали рассчитываются подрядными организациями по-разному.
  • Габариты и масса изделий – влияет на уровень ответственности работ, а также грузоподъёмность механизмов для осуществления процесса монтажа.
  • Место проведения работ – сложность укладки зависит от того, какая техника может подъехать к месту строительства.
  • Высотная отметка монтажа – при осуществлении работ на высоте стоимость рассчитывается с учётом повышающего коэффициента.
  • Известность подрядной организации – каждая компания учитывает норму прибыли индивидуально.
  • Класс ответственности сооружения – от этого показателя зависит способ фиксации плит – укладка на жёсткий раствор, сварка закладных деталей, создание жёстких узлов после монтажа и т. д.

При обращении в монтажную организацию необходимо предоставить максимальное количество исходной информации для формирования корректного ТЗ, технологической карты и, соответственно, сметного расчёта конечной цены комплекса работ.

Сколько стоит установка железобетонных изделий?

Поз. Наименование работы Цена за 1 м2 готового изделия, руб. Цена за 1 ед., руб Общая стоимость работы, руб Коэф-т при площади плиты от 5 м2 Коэф-т при монтаже свыше 100 м2 Коэф-т при монтаже свыше 500 м2 Коэф-т за высотность, свыше 30 м
1 Укладка ЖБ пустотных плит 150 – 350  350 – 4500  от 6000 1.2 0.9 0.75 1.3 – 1.5
2 Укладка ЖБ ребристых плит 90 – 200  250 – 2000  от 2000 1.1 0.9 0.75 1.3 – 1.5
3 Фиксация плит на сварку 20 – 50 80 – 200 от 200 1 0,8 0,65 1.1 – 1.3
4 Омоноличивание стыков 50 — 100 120 — 400 от 120 1 0,8 0,65 1.1 – 1.3
5 Устройство монолитного пояса 180 — 220 200 — 1000  от 2500 1 0.9 0.7 1.3 – 2.0
6 Демонтаж старых плит 100 — 200 250 — 3000 от 3000 1.5 0.8 0.6 1.3 – 1.5
7 Аренда автокрана до 25 т от 15000
8 Аренда автокрана до 100 т от 30000
9 Аренда автокрана до 150 т от 70000
10 Аренда автокрана до 200 т от 90000
11 Аренда башенного крана типа КБ на рельсовом ходу от 250000
12 Аренда пристяжного крана типа Potain  от 300000

В каждой подрядной организации могут быть предложены индивидуальные договорные расценки.

Как рассчитать расходы на материал и работу?

foto45796-1 (4)Расчёт стоимости плит перекрытий вместе с монтажными работами осуществляется при оформлении проектно-сметной документации.

Она включает в себя расценки предприятия, выпускающего продукцию, а также нормативную стоимость каждого вида работ, с учётом повышающих и понижающих коэффициентом.

Данная работа производится в соответствии со следующим алгоритмом:

  • За основу расчёта берётся цена за единицу продукции каждого типа, которая впоследствии умножается на общее количество конструктивных элементов, согласно спецификации к проекту. 

    Например, в конструкции перекрытия применяется 3 типа плит – 1, 2 и 3, стоимость каждой из них, согласно прайс-листу предприятия S1, S2 и S3. Перекрытие состоит из 28 плит – 14 шт. (1), 12 шт. (2) и 2 шт. (3). Общие затраты на продукцию составят 14 х S1 + 12 х S2 + 2 х S3.

  • В зависимости от удалённости объекта, рассчитывается стоимость доставки. Если подрядчик берёт обязательства по обеспечению логистики на себя, то учитывается количество км и ходок, исходя из г/п авто.
  • Если в спецификации к проекту предусмотрены дополнительные работы, например, устройство монолитных участков, суммарный объём бетона и масса арматуры умножается на единичные расценки.
  • При монтаже следует правильно подобрать строительную технику, характеристики которой зависят от массы изделий, возможности подъезда на максимально близкое расстояние к створу монтажного горизонта, а также отметки производства работ.
  • Каждый вид монтажа имеет собственные расценки, и сметчик умножает их значение на количество конструктивных единиц. 

    Например, если расценка на монтаж перекрытия составляет 250 руб/м2, а плита имеет габариты 6 х 1.2 м, то площадь её поверхности составит 7.2 м, а общая стоимость монтажа – 1800 руб. Если таких плит в проекте 14, то в смету закладывается итоговая цена – 1800 х 14 = 25200 руб.

  • В конце все цены перемножаются на понижающие или повышающие коэффициенты, суммируются, и заказчик может видеть стоимость договора. 

Как правило, итоговая цена может быть незначительно изменена в большую или меньшую сторону по результатам переговоров двух сторон.

 

Заключение

Перед приобретением плит перекрытий и их монтажом, следует рассчитать итоговую цену на устройство конструктивного элемента. Стоимость складывается от расценок на материалы, монтаж, аренду механизмов и накладных расходов. Итоговая цена подвергается корректировке за счёт понижающих или повышающих коэффициентов. После согласования стоимости и подписания договора, цена может быть изменена только по согласию обеих сторон, либо в судебном порядке.

Комментарии
  • Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: