Варианты французских панорамных окон на балкон в квартире и цена на них

Фото 70559-2Французское остекление балкона или лоджии заключается в том, что пространство полностью обшивается прозрачными панелями.

Комбинируются рамные и безрамные стеклопакеты, что ещё больше визуально облегчает конструкцию.

Учитывая реалии отечественного строительства, комбинирование верхней стеклянной части в российских городах чаще происходит с панелями внизу, которые надёжно скрывают нижнюю часть балкона.

В лоджиях просто демонтаж бетонной плиты не производится.

Когда можно делать?

Фото 70559-3При строительстве многоэтажных домов в проект закладывается не только планировка квартир, но и внешний вид фасада.

Если в проектной документации нет указания на возможность панорамного остекления, то это относится к нарушению внешнего вида здания.

И всё же остаётся возможность провести панорамное остекление, если дом не находится в исторической части города и не нарушит архитектурного ансамбля.

За разрешением на замену установленных в процессе строительства плит потребуется разрешение от архитектурного отдела города, куда должны быть представлены все расчёты.

Важно. Соответствующие поправки вносятся и в кадастровый паспорт жилья, хранящийся в БТИ. Процедура подготовки строительных документов та же, что и при перепланировке внутри квартиры.

Законность самостоятельного остекления в пол

Законность внесения изменений в конструкцию здания регламентируется строительными ГОСТами и жилищным кодексом. Чтобы избежать серьёзных последствий в виде административного или уголовного наказания, нужно быть уверенным в том, что комиссия не признает конструкцию балкона:

  • опасной для эксплуатации;
  • мешающей соседям;
  • нарушающей фасад – общедомовое имущество.

Штраф за самовольное остекление не так уж и велик – 2500 рублей. Но вместе с решением о его наложении поступает требование вернуть фасаду прежний вид. Это уже грозит серьёзными финансовыми потерями. Лучше не пренебрегать прохождением предусмотренной процедуры перепланировки.

Требования

ГОСТ Р 56926-2016 остекления балконов и лоджий – это систематизация требований более 30 стандартов и СНиП. В 5 разделе технических правил балконы и лоджии рассматриваются как конструктивные элементы жилых помещений. Соответственно, они должны выглядеть именно так, как это предусмотрено проектной документацией.

В стандарте:

  1. Оговаривается строительство лоджий с панорамным остеклением и «французских» балконов.
  2. Проводится классификация балконного остекления по типам материала – основных балконных блоков, устойчивых к взлому, панорамных. Каждый вид стеклопакетов имеет маркировку, соответствующую сфере их применения.
  3. Излагаются требования об обеспечении непрерывности теплового контура, то есть, все внешние элементы фасада должны быть единообразными по внешнему виду и подбору материалов. Обязательна процедура герметизации швов.
  4. Заложены формулировки по требованиям относительно возможности проведения эвакуации, соблюдения: температурного режима и естественного освещения; защиты от шума и атмосферных осадков, ветровых нагрузок.

Есть в этом документе требования к конструкциям остекления и их производителям.
Фото 70559-4
К панорамному остеклению, согласно ГОСТу, относятся светопрозрачные конструкции высотой от пола до потолка, заменяющие стену по ширине помещения целиком.

Балконным панорамным блоком называется конструкция, состоящая из 2 и более поворотных, наклонных, откидных створок, которые передвигаются параллельно, их высота почти такая же, что и высота помещений на этаже.

Стеклонесущий элемент – это профиль (элемент рамы, створки, наружного остекления балкона (лоджии). Он принимает всю нагрузку веса остекления.

Несмотря на определение блока панорамного остекления, при отделке «французского» балкона нередко используется комбинированная отделка – используются 2 типа блоков – нижние створки в рамах, верхние – безрамные.

Обратите внимание. Допустимо использовать, в качестве экрана балкона, нижние и боковые матовые стёкла.

При создании современной лоджии стеклянный низ в конструкции не используется. Блоки панорамного остекления для лоджии имеют размер равный высоте помещения от верха бетонного ограждения до бетонного перекрытия вверху за минусом пространства на установку профильных направляющих.

Виды

Фото 70559-5Остеклённые балконы и лоджии в 21 веке используются уже не для хранения неиспользуемых в сезон вещей, а больше как дополнительные метры к полезной площади к комнате.

Кто-то оборудует здесь рабочее место, другие используют это небольшое пространство как место для отдыха, уединения с интересной книгой или для созерцания пейзажа.

Под каждую задачу следует подобрать тип остекления.

По конструкции: рамные и безрамные створки

Стеклопакеты в рамах – это традиционное остекление. Недостаток в том, что вертикальные элементы разбивают панораму на равные фрагменты. Но в рамах стеклу добавляется дополнительный вес. Следует помнить, что, выбирая тяжёлые рамы, можно превысить допустимую нагрузку на арматуру, соединяющую балкон или лоджию с другими помещениями дома.

Оба типа створок могут иметь поворотный механизм, что упростит мытьё стёкол. Чаще безрамные сдвижные системы имеют функцию сбора створок в виде листов книги внутри помещения. Таким образом пространство полностью открывается для проветривания и ухода за стеклопакетом.

Этот аспект важен, ведь основное назначение панорамного остекления – максимально увеличить поток дневного света.

Оптимальным остеклением можно смело назвать комплексное, когда более выносливые рамные элементы создают ограждение и опору для безрамных створок, у которых риск механического повреждения выше.

По материалу профиля

Самыми лёгкими по весу рамные элементы изготавливаются из поливинилхлорида и алюминия. Они используются в остеклении лоджий и балконов чаще остальных ещё и потому, что стоимость рам из этих материалов отличаются более низкой ценой. При этом качество конструкции отвечает всем требованиям стандартов по:

  • надёжности;
  • сроку службы;
  • устойчивости к воздействию солнечных лучей;
  • теплосбережению.

Внимание! Рамы из ПВХ и алюминия относятся к разным категориям.

Пластиковые рамы изготавливаются с резиновым уплотнителем, который способствует плотному прилеганию стекла. Мостков холода не остаётся, самопроизвольный обмен воздухом помещения и улицы исключён.

Фото 70559-6Меньшей степенью сбережения тепла обладают окна в алюминиевых рамах со щёточными уплотнителями.

Такие рамы не пропускают внутрь помещения пыль, но большой разницы температур между улицей и лоджией с холодным остеклением не будет.

Недавно появился алюминиевый тёплый профиль. Он отличается от традиционного типом уплотнителя.

Несмотря на то, что пластиковые и металлические рамы можно заламинировать ПВХ материалом под древесину, камень, матовую или глянцевую краску, деревянные рамы по-прежнему пользуются спросом.

Преимущества деревянных рам заключается в том, что естественная замена воздуха в помещении за сутки составляет около 30% от общего объёма.

В обрамлении древесины трудно добиться максимально плотного прилегания рамы к стеклу в виду конструкционных особенностей и физических данных материала, гигроскопичности – естественной потери влаги в зной и засуху, разбухания в сезон дождей.

Их основной минус именно в этом, под воздействием влаги древесина деформируется даже в том виде, а котором она применятся для изготовления рам стеклопакетов панорамного остекления.

Кратко о материалах рам:

  1. Поливинилхлорид – низкая стоимость, длительная эксплуатация, имеет ограничения по габаритам створки.
  2. Дерево – клееный брус с пониженной гигроскопичностью, отличается большим весом.
  3. Алюминий – прочный, легкий, выносливый, а при выборе системы «тёплый алюминий» – ещё и дорогой.

Стальные рамы более устойчивы к механическим повреждениям, чем ПВХ и алюминиевые. Профили из алюминия и стали изготавливают по немецкой технологии.

Кроме деревянных, рамы для стеклопакетов окрашиваются методом напыления, высушиваются они при высокой температуре в термокамерах. Это способствует тому, что краска дольше сохраняет свой первоначальный вид и надёжно защищает металл от коррозии.

Тёплое или холодное?

Фото 70559-7Тёплое остекление актуально, когда проводится дополнительное утепление лоджии, устанавливается в ней тепловой конвектор или система подогрева пола.

В стандартном стеклопакете для лоджии может быть 2 и 3 стекла.

Одна камера даёт защиту от холода и шума, но двухкамерное окно лучше защищено от промерзания, его защита вдвое надёжнее.

Панорамные окна на лоджии закрывают промежуток между наружными краями бетонных панелей ограждения и верхнего перекрытия.

Внимание! Демонтаж окна, вынос батареи за пределы комнаты, снос перегородки между комнатой и лоджией являются запрещёнными процессами, если на это не было дано разрешение архитектурным отделом города или микрорайона. Эти действия приравниваются к самовольной перепланировке.

Экономичный вариант панорамного остекления хорош для балконов и лоджий, где зимой хранятся продукты – квашеная капуста, корнеплоды, консервация. Такие стеклопакеты используются как защита от ветра, пыли, дождя и снежных наносов. В рамы холодного остекления устанавливаются стёкла не толще 6 мм.

Профильные направляющие систем холодного и тёплого остекления устанавливаются на бетонное основание или ограждение. Для расширения площади опоры под отлив на плиту монтируют доску 2,5 см толщиной. Этого достаточно для монтажа подоконника и профильной рамы, в которую установят 3-4 сдвижные створки.

Французский тип остекления балкона предполагает:

  • снос старого ограждения;
  • усиление несущей плиты;
  • установку отлива в верхней части;
  • проведение монтажа тёплых стеклопакетов.

«Французский» балкон создаётся не для хранения вещей, а для наполнения комнаты светом, панорамного обзора улицы. Он полностью прозрачный – от пола до потолка.

По типу стекол

Фото 70559-8В деревянных рамах устанавливают обычные стёкла, изготовленные по старой технологии.

Стёкла для панорамного остекления отличаются от оконных толщиной, она не может быть менее 6 мм.

Стеклопакеты панорамного остекления изготавливаются из стёкол триплекс и закалённого.

Ввиду того, что триплекс разбивается легче закалённого, оно устанавливается внутрь помещения. Все осколки при разрушении стекла остаются на клейкой плёнке, находящейся между склеенными многослойными светопрозрачными конструкциями. Закалённое находится снаружи стеклопакета. Его крайне сложно разбить, но оно рассыпается на осколки.

Требования к панорамным стеклопакетам:

  • сохранение тепла зимой;
  • защита от перегрева помещения знойным летом;
  • хорошая светопропускная способность;
  • устойчивость к разрушению.

В панорамном остеклении особые стекла. Кроме стёкол и наполненных газом камер стеклопакеты могут иметь дополнительные защитные свойства, которые панорамным блокам придают напыления.

Как читать маркировку на стёклах панорамного остекления:

  1. 3.1 или 4.4.1— обозначение триплекса – многослойного клееного стекла. Цифры 3 и 4 обозначают толщину склеиваемых воедино стёкол, между которыми находится поливинилбутеральная пленка. Она может обозначаться ПВБ или pvb.

    В многослойные триплекс системы могут входить однотипные стёкла, например, противоударные. Мультиформатными называют триплекс системы, состоящие из стёкол с разными физическими достоинствами.

  2. Литера N указывает на то, что стекло теплозащитное со свойствами энергосбережения. Его называют i – стеклом и низкоэмисионным.Свои особые качества оно приобретает за счёт напыления на поверхность оксида серебра.

    Его наносят как единственный элемент и вкупе с другими. Химические составы, повышающие теплосбережение обыкновенных и треплекс-стеклопакетов, могут обозначаться: CLGuN, Top-N, Top-N+, что зависит от состава напыления.

  3. MF – мультиформатное, с симбиозом функций энергосбережения и защиты от солнца.
  4. З – закаленное, противоударное стекло.

Защиту помещения от холода и шума обеспечивают камеры стеклопакета. Но и они имеют разные показатели за счёт конструктивных особенностей или наполнения герметичных камер инертными газами – аргоном или криптоном.

К сведению. СПД – обозначение стеклопакета с двумя камерами, СПО состоит только из одной камеры. Разные по размеру рамки в СПД, увеличивают звукоизоляцию помещения и сохранение тепла в нём.

Подбор стекла для панорамной конструкции зависит от:

  • климатических особенностей региона;
  • ветровых нагрузок;
  • наличия детей и домашних питомцев.

При остеклении лоджии и балкона лучше установить стеклопакеты со стеклом в 6 мм, хотя и 4 мм достаточно, если высота стеклоблоков не будет превышать 2 м.

Антивандальное, противоударное стекло должно оказаться снаружи, а остальные необходимо подобрать с учётом выявленных особенностей климата или жилого помещения. Оптимальны сочетания в конструкции противоударных стёкол с мультиформавтными или низкоэмиссинными.

По форме

Фото 70559-9Красиво смотрятся балконы старинных зданий. Они имеют причудливые формы, что не мешает сделать их современными и утеплёнными.

Для остекления эркера, радиусных и угловых балконов подойдёт безрамное остекление.

Лёгкость – это только эффект, который достигается за счёт правильного подбора материалов для установки.

Профиль устанавливается на ребре железобетонной плиты или металлических перил. Фактически ширина профиля и его опоры могут совпадать. Чем причудливее форма балкона, тем точнее должны быть замеры.

Стёкла будут передвигаться, при помощи роликов, по направляющим. Перед установкой балконных блоков, необходимо рассчитать ширину каждой створки, чтобы ломаные линии эркера не мешали свободному 3их передвижению по заданной траектории. Профиль закрепляется в бетонном основании анкерными болтами. Снаружи «стена» из закалённого стекла выглядит монолитной.

Стоит помнить. Стеклянные безрамные створки, высотой до 2 метров, изготавливаются из стёкол толщиной 6 мм, для более высоких створок рекомендуется брать более толстые закалённые светопропускающие системы, их толщина от 8 мм.

Несмотря на то, что элемент этот практически незаметен снаружи, срезы стёкол защищены прозрачным уплотнителем. У стекольного уплотнителя несколько функций – защита стёкол от сколов, препятствие для снега и дождя.

Минус безрамного остекления в том, что технологические отверстия под металлическими накладками могут служить путём для попадания воды внутрь помещения, что не очень хорошо перед наступлением морозов.

Намерзанию льда внутри профиля препятствуют детали, окрашенные порошковым напылением. Пластиковые составляющие сохраняют эластичность даже при сильных морозах. Это обязательное требование для конструкций наружного остекления в регионах с минусовыми температурами зимой.

В угловом и радиусном остеклении, наравне с безрамными створками, используются традиционные стеклопакеты, помещённые в рамы. Они также устанавливаются на профиль, и точность расчёта конструкции здесь тоже очень важна.

Для небольших фигурных балконов целесообразнее выбирать поворотные створки. Для больших по протяжённости лучше выбрать систему «книжка», «гармошка».

С ограждением и без него

Фото 70559-10При установке панорамного остекления из высоких створок неразумно полностью отказываться от ограждения.

Стекло и кованные металлические элементы декора – это классическое сочетание.

При таком решении оформления, профиль под стеклоблоки устанавливается внутри ограждения, максимально близко к нему.

Снаружи будет красивое ограждение, не препятствующее обзору, а внутри окажется достаточная защита от ветра и дождя.

Если, по задумке, никаких элементов, кроме стекла и перемычек быть не должно, то оптимальным окажется комбинированный тип остекления, где нижний ряд с рамами будет основой для прокладки профиля для подвижной верхней части.

Обратите внимание. Оптимальное решение, если низ остекления будет выполнен из триплекса, так как он более устойчив к механическому повреждению, а при повреждении стекло не разлетается, плёнка же остаётся в раме. То есть, ограждение останется на месте вплоть до момента замены его новым.

Особенности монтажа

Панорамное остекление – создание французского утеплённого балкона по подбору материалов для утепления практически не отличается от процесса на лоджии. Как в лоджии, так и на балконе, основным источником холода является бетонная плита, промерзающая при минусовых температурах.

Но всё же есть отличия, что отражено в ГОСТе. Лоджию от балкона отличает способ крепления плиты. У балкона консольная плита выступает за пределы фасадной стены. Именно на эту стену и приходится нагрузка, создаваемая весом балкона.

Незначительно выступает за периметр наружной стены край несущей плиты лоджии. Распределение веса лоджии ложится на специальные конструкционные детали дома, а не на несущую стену дома. Этой особенностью объясняется то, что лоджии могут быть и на первом этаже. В зданиях, где они начинаются со второго этажа.

Балконная конструкция

Ограждение балкона – это обязательный элемент конструкции, но его можно демонтировать и заменить другим потому, что он не несёт никакой нагрузки и не связан с несущей стеной.

Работы на балконе по французскому остеклению начинаются с демонтажа ограждения, удлинения и расширения площадки, установки защитного кожуха на её края. Для этого потребуются металлические уголки, на них укладывают металлический лист, утеплитель, шпон и декоративный отделочный материал.

На сваренные металлические уголки, покрытые несколькими слоями напольных материалов, устанавливается профиль. Нижняя часть остекления – триплекс. Верхняя состоит из обычных стёкол.

Обратите внимание. При оформлении «французского» балкона допустимо остекление высокими безрамными стеклами, не имеющих никаких видимых снаружи непрозрачных материалов.

На лоджии

При проведении панорамного остекления лоджии не удастся расширить пространство, потому, что плита не может выступать за рамки фасада более заложенного проектом уровня, а с боков её габариты фиксируются вертикальными несущими элементами. В остальном технологии остекления лоджии и балкона схожи.
Фото 70559-11

Утепление

Установка остекления – это только первый этап. Чтобы система работала в любое время года, а стёкла оставались прозрачными – не покрытыми конденсатом или льдом, следует провести утепление.

Когда нужно?

При установке холодного остекления, когда рамы стеклопакета не достигают толщины 80 мм, требуется дополнительное утепление. Безрамное остекление не даёт герметичности, за счёт чего будет происходить охлаждение помещения и обледенение стёкол зимой.
Какими материалами можно

Для утепления балконов и лоджий подходят утеплители:

  • пенофлекс;
  • фольгированный пенофол;
  • влагостойкая фанера;
  • подложка из вспененного пенополистирол;
  • ламинат 31-33 класса.

Все эти материалы используются для утепления пола при панорамном остеклении.

Где именно?

Утеплить можно пол и стёкла. Основным источником тепла на балконе и лоджии являются конвекторы, прогревающие воздух, и радиаторы обогрева стёкол.

Инструкция

Фото 70559-12Утепление пола происходит сразу после демонтажа ограждения, на этапе расширения балконной плиты.

Она наращивается швеллерами, которые крепятся к бетону анкерными болтами. В процессе усиления образуются ячейки для укладки утеплителя.

Толщина утеплителя зависит от высоты стороны металлического уголка.

Фольгированные материалы используются для экранирования тепла. Главное не ошибиться и уложить рабочей стороной вверх. Дополнительное назначение пенофола – отделение тонких, более тёплых материалов от бетона.

Обратите внимание. Пенополистирольная подложка между фанерой и ламинатом создаёт амортизацию, поглощает шум при ходьбе, Её пористая структура сохраняет воздух, что тоже способствует сохранению тепла.

Плюсы и минусы

Панорамное остекление полностью открывает обзор балкона или лоджии с одной стороны или сразу с трёх.

Остекление всей площади балкона или лоджии имеет ряд отрицательных моментов:

  1. Пространство будет просматриваться целиком не только из окон дома напротив, но и с улицы любопытные прохожие увидят всё с нижней точки обзора.
  2. Блики стёкол противоположного здания будут доставлять дискомфорт в солнечную погоду. При установке тонировочной плёнки снизится уровень пропускания света.
  3. Нагрузка на плиту и несущие конструкции возрастёт.
  4. На перепланировку придётся получить разрешение.
  5. Конденсат на стёклах.

Чтобы избежать запотевания стёкол, следует продумать обдувание окна сухим тёплым воздухом. Для этого придётся установить напольный конвектор. Стоимость его высока, а внешний вид его явно не вписывается в интерьер французского балкона.

К плюсам панорамного остекления относятся:

  1. Дополнительное место для выращивания декоративных светолюбивых растений.
  2. Больше естественного света.
  3. Дополнительная защита комнаты от прогревания летом и поступления холодного воздуха зимой.
  4. Стоимость недвижимости с панорамным остеклением выше при сдаче в аренду и продаже.

Обратите внимание. Выбирать панорамное остекление балкона следует, если окна выходят не на противоположный дом, а на аллею, парк, реку, озеро или пруд.

Сколько стоят по РФ?

Стоимость панорамного остекления распашного типа в 2-3 раза дороже, чем раздвижными створками. Разброс цен по России на остекление, с использованием профиля одного и того же изготовителя, довольно велик.

Расценки на раздвижные панорамные системы по РФ на:

  1. Холодное остекление Provedal – 4800 руб./м2.
  2. Холодное остекление Vidnal – 6500 руб./м2.
  3. Тёплое остекление Veka – 9500 руб./м2.

Холодное распашное остекление лоджий и балконов в Российской Федерации обойдётся в среднем 7000 руб./м2, тёплое – 13 000 руб./ м2. Это стоимость остекления, без проведения утепления и других сопутствующих услуг.

В полную стоимость входит не только остекление, но и:

  • демонтаж старого ограждения;
  • усиление бетонной плиты;
  • утепление;
  • проведение стяжки;
  • стоимость строительных материалов.

Бюджетное холодное остекление 6-метровой лоджии обойдётся около 50 000 руб. За эту сумму на балконе можно установить светопропускную конструкцию из тёплого профиля.

Фото

Панорамные окна в интерьере балкона и лоджии:
Фото 70559-13Фото 70559-14Фото 70559-15Фото 70559-16Фото 70559-17

Полезное видео

Правильная установка панорамных окон на лоджии:

Заключение

Панорамное остекление лоджии и «французский» балкон – эстетически красивые конструкции. Но они нарушают внешний вид здания, если отличаются по оформлению от других. Невозможно провести панорамное остекление без разрешения соответствующих органов.

Холодное остекление не сделает балкон и лоджию значительно теплее. При желании утеплить квартиру за счёт остекления лоджии, следует выбрать стеклоблоки в рамах и «тёплого» профиля.

Комментарии
  • Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: