Все способы поиска земельного участка на публичной кадастровой карте

Foto1Все объекты недвижимости в нашей стране заносятся в единый реестр, который сокращённо называется ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Официальным ресурсом его является публичная кадастровая карта России.

На неё нанесены все объекты, границы которых поставлены на кадастровый учёт.

Поскольку процесс постановки на кадастровый учёт происходит непрерывно, данные на карте постоянно дополняются и расширяются.

А старые сведения могут потерять свою актуальность.

Например, в случае разделения участка на два новых сведения о предыдущем объекте будут отправлены в архив.

Зайти на публичную кадастровую карту можно с официального сайта Росреестра: http://pkk5.rosreestr.ru

И если необходимо найти актуальную на сегодняшний день информацию об объекте недвижимости, в частности на земельные участки:

  • размер,
  • форму,
  • местоположение и т.д.,

на карте вы сможете обнаружить большинство из них.

Способы поиска данных на публичной карте

Существеут несколько способов найти нужную информацию при помощи публичной кадастровой карты Росреестра.

По кадастровому номеру

Когда вас интересует определённый земельный участок, свой или чужой, и вы знаете его кадастровый номер, то узнать о нём более подробную информацию будет достаточно легко.

Откройте сайт публичной кадастровой карты. На нём в столбике со знаками в левом верхнем углу экрана надо найти и нажать на изображение лупы. Выпадает поисковое окно, в которое вписывают номер участка и затем нажимают «Найти».

Foto2

Если границы участка стоят на кадастровом учёте, он буквально сразу же высвечивается на экране. И вы увидите место его форму и точное место расположения. При этом в окне в левой верхней части экрана появятся набор характеристик данного объекта.

Чаще всего людей интересует:

Foto3

Даже когда границы не стоят на учёте, но присвоен кадастровый номер, у вас высветится информация об этом объекте в левом окне, однако на самой карте он будет отсутствовать.

По адресу земли

Ресурс позволяет находить участок и по почтовому адресу. В том же диалоговом окне рядом с лупой расположено окошко меньшего размера, в котором по умолчанию написано «Участки».

Нажимаете в нём на треугольник и в выпавшем списке ищете слово «Адреса». Дальше можете вписывать в строке поиска адрес искомого участка.

Foto4

Однако такой способ часто даёт сбои, особенно когда искомый объект расположен в сельской местности. Названия небольших населённых пунктов и улиц часто дублируются, и в результате поиск может завести совершенно не в тот район. И тогда приходится разыскивать участок вручную.

Поиск своими руками

Для этого стоит воспользоваться регулировкой масштаба карты, расположенной в правом нижнем углу экрана.

Foto5

Зная регион, где располагается земельный участок, наведите курсор мышки на эту область и начинайте постепенно увеличивать масштаб.

При крупном увеличении сначала появятся границы области и районов. Найдите нужный вам населённый пункт и продолжайте увеличивать масштаб уже непосредственно в нужном вам месте.

При ближайшем рассмотрении хорошо видна конфигурация участка и расположение поставленных на учёт строений. И тут всё зависит от вашей ассоциативной памяти.

Если вы хорошо знаете, что расположено рядом с искомым участком на местности, то сможете быстро определить его местоположение на карте.

После этого нажмите на его изображение, и моментально в левом верхнем углу появится вся доступная о нём информация, включая адресую часть и кадастровый номер. Таким образом при помощи поиска вручную по карте можно найти не только интересующий вас участок, но и определить его кадастровый номер и прочие данные.

Для удобства поиска можно включить космический снимок местности. Для этого в левом столбце находите значок управления картой. Он похож на стопку бумаг.

На фото он расположен сверху:

Foto6

Нажимаете на него и в выпавшем диалоговом окне ставите галочку рядом с надписью «Космические снимки». Это поможет вам быстрее сориентироваться. Подробнее о поиске по спутнику читайте в отдельной статье.

Кроме того, в окошке информации о земельном участке можно сразу же перейти и узнать о нём сведения ЕГРН. Нажмите на «Услуги».

Foto7

И здесь выбираете в каком виде хотите их получить: в форме официальной выписки из ЕГРН или бесплатной справочной в режиме онлайн, позволяющей узнать о существовании ограничений в правах на объект.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказывается, как осуществлять поиск земельного участка на публичной кадастровой карте.

Заключение

Умение хорошо работать с публичной кадастровой картой является необходимым для кадастровых инженеров, риелторов, юристов.

Простым обывателей этот навык может пригодится во время поиска и покупки земельного участка. Так они сразу смогут получить достоверную информацию, которая пригодится им для принятия решения о покупке того или иного надела.

Разработчики ресурса постарались сделать его максимально удобным и понятным пользователям. Собственники земли могут, например, использовать его для уточнения актуальной кадастровой стоимости своего участка, с которой начисляется земельный налог и много другой полезной информации.

Комментарии
  • @Ирина 04.05.2018

    Можно ли по фотографии со спутника найти земельный участок на карте? Предложили участок, скинули фото спутниковое в районе, где мне нужна земля и пропали. Скорее всего посредники, хочу найти его, чтобы вживую посмотреть.

    • @Нина 07.05.2018

      Ирина, благодаря спутниковой кадастровой карте Вы можете не только найти необходимый участок, но и узнать его стоимость, площадь, форму собственности, к какой категории он относится, ВРИ,его статус, данные о межевании и многие другие характеристики. Как пользоваться данной картой и где найти её , можете здесь посмотреть https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/prosmotr-so-sputnika-po-nomeru .

    • @Саша 07.05.2018

      Здравствуйте. Чтобы получить состояние интересующего вас участка, нужно зайти на спутниковую кадастровую карту. Это самый современный способ просмотра участка. Даёт возможность просмотра реестровых данных и внешнего вида вашего участка. Состоит такая карта из множества фотографий участка, создающих мозаику из его снимков, разделенных кадастровыми границами с указанием номера. Найти её можно на сайте ЕГРП 365, перейдя по ссылке на карту.

    • @Элина 07.05.2018

      Для того, чтобы на спутниковой кадастровой карте найти интересующий Вас участок, необходимо знать точно внесен ли он в базу Росреестра, также для ЗУ должно быть проведено межевание, на основании которого составляется кадастровый план.Самый простой и быстрый способ найти надел на спутниковой кадастровой карте, зная его кадастровый номер.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *