Какие сведения о земельном участке можно узнать по кадастровому номеру

Foto1В соответствие с законодательством РФ все объекты недвижимости в обязательном порядке должны быть зарегистрированы Росреестром.

После регистрации каждый из них получает кадастровый номер, как основной идентификатор.

Это уникальный номер, который присваивается при осуществлении кадастрового учета.

Предназначен он для хранения всех сведений об объекте от момента его регистрации до ликвидации.

И даже после этого аналогичный код не может быть присвоен другому участку или зданию. Этот код складывается из нескольких групп цифр, каждая из которых шифрует определенную информацию. Он указывается в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте объекта.

Что можно узнать по КН?

Кадастровый номер земельного участка дает возможность получить о нем исчерпывающие сведения, с помощью которых при необходимости можно подтвердить законность сделки купли-продажи или сдачи в аренду, а также решить конфликты, связанные с межеванием территории.

Сбор информации по кадастровому номеру — наиболее простой способ получить такие сведения, как:

Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении

Получить сведения об адресе и месторасположении земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы нужно перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

Foto2

В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей в зависимости от имеющихся данных:

  • актуальный,
  • устаревший
  • или условный

кадастровый номер.

Обработав запрос, программа предоставит требуемые сведения.

Foto3

Получить их также можно, воспользовавшись кадастровой картой.

Если требуется не посмотреть справочную информацию, а получить официальный документ, на этом же сайте есть возможность запросить выписку из ЕГРН.

Существует два способа ее получения:

  1. лично в отделении Росреестра лично,
  2. с помощью заказного письма.

При нежелании пользоваться интернет ресурсами можно подать заявку на предоставление этой выписки в МФЦ.

Подробное порядок описывает отдельная статья, посвященная теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.

Информация о категории земли

Если возникла потребность узнать категорию земли и нет возможности найти эти сведения в документах на участок, то можно по аналогии с поиском адреса запросить выписку из ЕГРН или же сделать это самостоятельно с помощью сети интернет.

Наиболее быстрый и простой путь — воспользоваться публичной кадастровой картой. Ее адрес http://pkk5.rosreestr.ru

Для получения требуемых сведений достаточно ввести имеющийся КН в предусмотренную форму поиска.

Foto4

Для каждого участка предусмотрена карточка с двумя вкладками. Сведения о категории земли размещены на вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с данной картой изложен в посвященной ей статье.

Данные о собственнике

Существует несколько различных способов получения этой информации. Можно воспользоваться сайтом Росреестра и заказать выписку «Сведения о владельце». Она поступит на указанный электронный адрес через 30 минут.

Если требуется официальный документ придется на этом же сайте обратиться за выпиской из ЕГРН и ожидать ее получения несколько дней. Или воспользоваться сервисом Ктотам.про, который за ту же стоимость присылает требуемую информацию в течение часа. Достоверность их данных подтверждается ЭЦП регистратора.

По различным причинам в документе, полученном из ЕГРН, графа правообладатель может оказаться не заполненной. Тогда стоит попытаться запросить сведения о собственнике у налоговой инспекции, предоставив выписку.

Подробно процесс получения сведений о собственнике ЗУ по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.

Статус и назначение

Запись о земельном участке может иметь пять различных правовых статусов. Узнать текущий возможно в онлайн режиме с помощью публичной кадастровой карты.

Кадастровый номер вводится в специальную графу «поиск». По умолчанию он производится по категории «участки». При необходимости ее можно изменить.

После этого программа предлагает к просмотру карточку объекта, где на вкладке «Информация» под кадастровым номером расположены сведения о действующем статусе.

Foto5

Важно помнить, что на этой карте не отображаются земельные участки, обладающие статусами архивный и аннулированный. Данные о назначении земли содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования».

Если эта графа по каким-либо причинам осталась незаполненной, то для того, чтобы узнать назначение земли, придется запросить выписку из ЕГРН.

Подробнее о порядке действий можно прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.

Заключение

Итак, очевидно, что зная кадастровый номер участка, можно найти полную информацию о нем:

  • владельца,
  • адрес,
  • правовой статус

и так далее.

Если проводить поиск с помощью онлайн сервисов Росреестра, на получение интересующих сведений потребуется лишь несколько минут. Просмотр публичной кадастровой карты и карточек участков является бесплатным.

Комментарии
  • @Анжелика 06.05.2018

    Также на сайте Росреестра можно найти свой кадастровый номер по адресу своего участка. Для этого вводите поисковой строке на сайте свой город, затем улицу и последним вводим номер участка. Там можно найти необходимый вам кадастровый номер. Если вы выберите нужный кадастровый номер в результатах поисках, то можете получить полную юридическую проверку участка.

  • @Илья 03.05.2018

    Хотел было глянуть после прочтения что есть по моему участку, но не могу найти кадастровый номер на землю. Где-то его можно посмотреть по-быстрому кроме документов?

    • @Алина 05.05.2018

      Илья, быстро и без лишней головной боли кадастровый номер участка можете посмотреть абсолютно бесплатно на оф.сайте Росреестра в «справочной информации по объектам недвижимости онлайн». При формировании запроса следует быть очень внимательным, в противном случае может прийти отказ. Также номер можете получить в телефонном режиме. В таком случае Вам нужно будет назвать личные данные, а также паспортные.

    • @Евгений 07.05.2018

      Можно посмотреть через интернет. У Гос.органов, в том числе у Росреестра, есть сайты. Там найдете публичную карту, на которой будут нужные сведения. Введете адрес участка и увидите сам участок, а потом узнаете кадастровый номер. Еще можно узнать лично в росреестре, заплатив гос.пошлину, только это дольше.

    • @Наталия 08.05.2018

      Здравствуйте. Имея навыки работы с ПК, а также доступ в интернет помогут Вам быстро и без очереди узнать кадастровый номер ЗУ. Просто зайдите на сайт Росреестра и откройте Публичную кадастровую карту, введите в графе «поиск» адрес нужного участка. Подробней здесь смотрите https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/poisk/nomer-po-familii . Также номер отображен в выписке из ЕГРН.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *