Как правильно застеклить балкон или лоджию пластиковыми окнами?

фото 66017_2В последние годы выполнение остекления лоджий и балконов особенно пользуется популярностью у владельцев квартир и домов, и этот объясняется большим выбором ПВХ-конструкций, которые представлены на рынке.

Такие конструкции обладают высокой функциональностью, современным внешним видом, не подвержены гниению, имеют высокую степень защиты от тепловых потерь, поступления влаги и шумовых загрязнений извне.

Все это создает в системах остекления высокие эксплуатационные характеристики, что обеспечивает  высокий срок службы свыше 50 лет. Несмотря на то, что тип оконных систем для лоджий и балконов имеют похожие характеристики, технология установки таких конструкций между собой существенно отличается.

Общие правила

Многие пользователи не разделяют между собой эти два понятия — лоджия и балкон, а поэтому могут неправильно выбрать евроокна для остекления. Различий между ними много, но для процесса остекления важны их конструктивные отличия.

Балкон — это выносное сооружение, установленные на ЖБ плите, закрепленной в несущей стене здания и закрытое по периметру ограждением. Лоджия — это внутренняя площадка, встроенная в фасад здания, с 3-х сторон закрытая стенами, а внешняя открытая ее часть совпадает по внешнему срезу с внешней фасадной стеной.

Общими требованиями по остеклению таких конструкций являются:

  • фото 66017_3полная функциональность системы;
  • внешний вид, соответствующий проектному решению фасада здания;
  • профиль должен быть жестким со стальным оцинкованным армированием 1,5 мм толщиной.
  • для теплого остекления должен быть установлен трехкамерный пакет с толщиной стекла выше 4 мм;
  • функциональная высококачественная фурнитура;
  • высокая тепло-, влаго- и шумозащита;
  • тип остекления: холодный, не выше 8-го этажа; теплый метод с многокамерными пакетами и утеплением всех примыкающих поверхностей и полутеплый/мультифункциональный, с применением профиля средней плотности;
  • со сроком эксплуатации 50 и более лет.

В связи с тем, что балкон расположен на выносной ЖБ плите, чтобы противостоять дополнительной нагрузки от оконной конструкции, укрепляют парапет и балконную ЖБ-плиту. Иногда для увеличения балконной площади, остекление выполняется с выносом наружу.

Наращивание полезной площади балкона происходит по всей длине парапета. Стеклопакеты в этом варианте укрепляют на специально спроектированный каркас на парапете. При этом заказчик должен знать, что такие работы должны быть согласованы с эксплуатирующей дом организацией.

Поскольку лоджии, как правило, имеют больший размер, чем балконы, то для них применимы все типовые модификации оконных систем и поворотно-откидного, и распашного типа. Для балконов и лоджией свыше 5-го этажа, специалисты рекомендуют раздвижную оконную конструкцию, так как на них меньше воздействует ветровая нагрузка при открытии. При этом надо учитывать, что в большинстве случаев они выполняются методом холодного остекления.

Для балконов с металлическими перилами хорошо подходит вариант панорамного остекления, который не несет большой весовой нагрузки, обладает современным видом и создает дополнительные условия для освещения квартиры.

При установке балконного блока необходимо учитывать, способна ли ЖБ-плита выдержать увеличенный вес от рамной конструкции.

Необходимые инструменты для застекления

Набор инструментов и расходных материалов должен обеспечить весь технологический процесс установки от замера конструкции, демонтажа старой конструкции ПВХ-рамы, установки новой, с регулировкой работу  фурнитуры и прижима створок.

Основной набор инструментов для остекления балкона и лоджии:

  1. Измерительный комплект: рулетка, уровень, уголок и отвесы.
  2. Молоток металлический и резиновый.
  3. Киянка.
  4. Монтажный нож.
  5. Ножовка и пила по дереву.
  6. Лом.
  7. Электрическая дрель и шуруповерт.
  8. Сверла победитовые.
  9. Саморезы, анкера и дюбели.
  10. Деревянный брус для лоджии или металлические крепления для парапета балкона.
  11. Монтажная пена.
  12. Стропы.
  13. Гидрозащитные и теплозащитные материалы для варианта теплого остекления.

Как правильно остеклить своими руками?

Строительно-монтажные работы на высоте, к которым относится остекление балкона, должны проводится специалистами с соблюдением всех требований безопасной работы на высоте, с составом бригады не менее трех человек.

Технология монтажа ПВХ-окон для остекления балкона будет зависеть от выбранного типа остекления, с демонтажем старой конструкции или без, с выносом за парапет рамы или выполнением работ в существующих границах балкона.

Перед выполнением монтажных работ по остеклению проверяют, чтобы выполнялись следующие условия СНиП:

  1. фото 66017_4Предельная нагрузка на балконную плиту не должна быть большей, чем 400 кг/м2 площади всего парапетного ограждения, а с учетом веса самой ЖБ-плиты, то дополнительная нагрузка оконной рамы не должна превышать 100 кг/м2.
  2. Перед установкой тщательно проверяется состояние балконной плиты, на ней должны отсутствовать трещины и открытые участки с арматурой. Если техсостояние балконной плиты будет неудовлетворительное, то потребуется выполнить ее ремонт и усиление.
  3. Так же тщательно проверяют техническое состояние парапета и при необходимости его усиливают или полностью меняют на новый.

Стеклопакеты на балкон устанавливаются на металлическую конструкцию, которая должна быть выполнена согласно проектному расчету на прочность, с указанием вариантов и точек крепления, а также сортамента металлического профиля.

Перед производством работ:

  • тщательно убирают рабочие поверхности;
  • металлические элементы обрабатывают антикоррозийной защитой.

Пошаговая инструкция ПВХ-остекления балкона:

  1. Распаковывают ПВХ-окна.
  2. Снимают стеклопакеты, для этого ножом или штапелем поддевая штапик.
  3. Снимают навесные створки, для этого перемещают вниз шток верхней петли и вынимают его.
  4. Немножко наклоняют ПВХ-створку, приподнимают ее, после чего снимают с нижней петли.
  5. Ставят стеклопакеты вертикально, устойчиво, прислонив к твердой поверхности.
  6. ПВХ-раму переворачивают и помещают в нее опорный профиль.
  7. Фиксируют его в пазу, закрепляя конструкцию резиновой киянкой.
  8. Устанавливают крепления рамы, не менее в 1,5 см от края рамы.
  9. Пластины укрепляются в пазы и закрепляются саморезами.
  10. Раму крепят на стальную конструкцию, которую монтирует предварительно в ходе подготовительных работ.
  11. Установленную раму выравнивают уровнем по вертикали/горизонтали.
  12. Фиксируют раму к балкону анкерами.
  13. Пустоты заполняют строительной пеной.
  14. Устанавливают козырек.
  15. Установить стеклопакеты в ПВХ-раму.
  16. Навешивают створки и проводят наладку работу фурнитуры и прижима створок.
  17. На последнем этапе устанавливается внутренний подоконник и водоотлив.

В том случае, когда у балкона отсутствует крыша, то перед установкой ПВХ-остекления устанавливают кровлю, таким образом, чтобы можно было создать плотное соединение с будущей конструкцией оконной рамы. Каркас для такой кровли может быть, как металлическим, так и деревянным.

Особенности выносной конструкции ПВХ-остекления балкона:

  1. Максимальный размер выноса — 35 см.
  2. Выполняется в обязательном порядке усиление ограждения и балконной ЖБ-плиты.
  3. Устанавливают прочный и большой козырек.
  4. Стеклопакеты размещают в раме на усиленную металлическую конструкцию в виде специальной полки.
  5. Выносятся ПВХ-рамы по подоконнику.
  6. Снаружи парапета выполняются треугольные конструкции из кронштейнов для усиления основания под раму.

Отличия в процессе и технологии для лоджии

Поскольку лоджия закрыта с трех сторон крепкими внешними несущими стенами, вмонтировать ПВХ-остекление в открытый проем намного легче, чем для балкона, а защита от ветровых нагрузок будет существенно выше.

В связи с этим в отличие от балконов, в которых подрамник выполняется усиленный из металла, здесь достаточно применить деревянную пропитанную антисептиками доску.

Отличия в процессе установки ПВХ-остекления лоджии:

  1. фото 66017_5Теплый вариант конструкции рамы должен комплектоваться расширительными профилями для установления системы теплозащиты.
  2. В обязательном порядке устанавливается верхний отлив с нахлестом на потолок не менее 20 см, иначе строительная пена в монтажных швах будет разрушена в течение одного сезона, а может и раньше.

    В результате образуются места, через которые влага попадает на лоджию, которые на практике сложно устранимы.

  3. Боковые стороны остекления должны иметь нащельники, которые защитят пену по боковым монтажным швам.
  4. Нащельники и отливы обрабатываются герметиками в местах соединения с основной конструкцией.
  5. Для холодного остекления можно устанавливать одинарные стеклопакеты, для теплого 2-х или 3-х камерные.
  6. Вначале устанавливают заднюю раму из металлических уголков с отверстиями для анкеров: верхний шаг 40 см, нижний 60 см.
  7. Предварительно устанавливают ПВХ-раму, проверяют горизонтальность/вертикальность, отмечают места отверстий и верхнюю линию размещения верхней части ПВХ-рамы.
  8. По отмеченным точкам проделывают крепежные отверстия в бетонном перекрытии, а по линии — выполняют штробу с глубиной не менее 25 мм.
  9. Далее заднюю ПВХ-раму прикрепляют к стенке, а к ней закрепляются детали откосов и перекладин.
  10. Установку ПВХ-окон выгоняют после установки козырька, когда будут связаны профиля и выполнены анкерные отверстия.
  11. Вверх прикрепляется дюбелями, а низ — анкерными болтами.
  12. Устанавливается нижний слив, и задувают швы строительной пеной.
  13. После этого устанавливают стеклопакеты, створки и проводят настройку работу фурнитуры.
  14. В завершении монтажных работ, устанавливают подоконник под раму.

Возможные сложности при монтаже

Работы по остеклению на высоте относятся к очень ответственным строительным работам, выполнение которых связано, как с опасными факторами работы в процессе установки, так и во время эксплуатации оконной конструкции.

Ошибки, связанные с остеклением, зачастую допускаются исполнителями уже в процессе подготовки строительно-монтажных работ, если не проводилось тщательное обследование технического состояния выносных конструкций, особенно для балконов, не выполнялись проектные расчеты по усилению конструкций и выбору экономических-обоснованных вариантов остекления.

Такие ошибки очень трудно исправимы, приводят к созданию аварийной ситуации в доме из-за возможного обрушения ПВХ-систем.

Кроме этого можно сделать много ошибок во время монтажных работ, особенно если они выполняются непрофессиональными исполнителями:

  1. фото 66017_6Рама установлена не по уровню, створка клинит, фурнитура не срабатывает. Поскольку рама уже закреплена, исправить проблему без ее демонтажа невозможно.
  2. Слабое крепление ПВХ-рамы в центральной части, створка задевает раму при открывании/закрывании.
  3. Приобретен низкокачественный ПВХ-блок для остекления без сертификата качества, с плохими теплозащитными характеристиками, плохо функционирующей фурнитурой.
  4. Работы проведены без согласования с эксплуатационной организацией с нарушением объемно-планировочного решения дома, правил пожарной безопасности, СЭС, экологическим и энергоэффективным нормами. Такое остекление по требованию исполнительных органов власти должно быть демонтировано.
  5. Остекление балкона установлено на слабый парапет и балконную плиту, возможно, разрушение и обрушение конструкции, особенно при порывах ветра.
  6. Не загерметизированы монтажные швы.
  7. Не выполнен козырек или кровля над балконом.
  8. Не выполнены отливы и подоконник.

Когда может потребоваться замена ПВХ-рам?

Существует несколько случаев, когда собственники принимают решение поставить ПВХ-остекление. К ним относятся:

  • срочные работы по устранению аварийной ситуации, которые выполняются немедленно при обнаружении;
  • плановые — по созданию первичного остекления, выполняемые в течение года;
  • перспективные — связанные с модернизацией, например, заменой холодного остекления на теплое с установкой энергоэффективных стеклопакетов, может выполнять в ходе капитального ремонта дома.

Аварийная замена ПВХ-остекления на лоджии и балконе, как правило, вызвана механическим повреждением конструкции или от ураганного ветра, или в результате неправильного монтажа системы. К его устранению необходимо приступать немедленно, пригласив для этих работ специалистов — высотников, чтобы обрушение конструкции не стало причиной несчастного случая для окружающих людей.

Как меняется технология?

В связи с внедрением новых технологий и материалов в строительстве, в большинстве случаев установка остекления на лоджиях и балконах связана с модернизацией и капитальным ремонтом, как в отдельной квартире, так и в многоквартирном доме.

Эти направления модернизации различны, так для лоджий в основном устанавливаются энергоэффективное теплое остекление, преследуя цель создания вспомогательного теплого помещения, а для балконов из-за малой площади, больший упор делается на новых дизайнерских формах, например, установке французских или панорамных безрамных конструкций.

Новое современное остекление балконов и лоджий это отличная инвестиция в собственный дом или квартиру, которая на протяжении нескольких десятилетий будет приносить владельцам значительные преимущества:

  1. Получение дополнительной жилой площади.
  2. Утепление фасадной части стены, что положительно скажется на экономии энергоресурсов.
  3. Высокое сопротивление тепловым потерям в помещении.
  4. Повышенная шумозащита квартиры.

Заключение

Сегодня в торговой сети можно приобрести «умные» самопроветриваемые окна, с персональной цветовой окраской и дизайнерским оформлением. Поэтому многие собственники рассматривают можно новой системы остекления не только как энергоэффективное решение, но как вариант кардинально изменить внешний фасадный вид.

Комментарии
  • Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: