Какова цена возведения свайно-винтового фундамента 6х8, как просчитать количество?

foto14910-2Свайное основание под дом площадью 6 на 8 метров – более практичное и экономное решение, чем ленточный или плитный фундамент.

Когда строительство планируется на песчаных или переувлажненных грунтах, а также на участках со сложным ландшафтом, устройство свай будет единственным экономически целесообразным выходом.

О том, какова цена возведения свайно-винтового фундамента 6х8 и что влияет на стоимость, расскажем в статье.

Типы основания, которые можно использовать

Типы свайных фундаментов, которые можно использовать под возведение сооружения площадью 6х8 метров:

  1. foto14910-3Винтовые сваи – подходят для строительства малоэтажных и легковесных домов из дерева, бенобетона, бетона и кирпича.
  2. Буронабивные сваи – отличаются боле высокой несущей способностью, поэтому могут быть задействованы для конструирования более тяжелых сооружений.
  3. Забивные опоры – прочные, устойчивые и надежные элементы с несущей способностью до 10 тонн.

Что входит в стоимость строительства?

Перечень технологических этапов и расход строительных материалов отражают в смете перед началом полевых работ. Представленная ниже таблица позволяет оценить сложность строительства основания в зависимости от выбранного типа опор:

Технологический этап Потребности в строительных материалах и дополнительных услугах на каждом технологическом этапе строительства фундамента
Винтовые сваи Забивные стержни Буронабивные опоры
Анализ геологических особенностей участка Услуги инженеров и геодезистов для определения типа грунта, уровня залегания подземных источников, точки промерзания и т.д.
Земельные работы Вывоз мусора, а также снятие слоя дерна (при необходимости), разметка под фундамент с помощью колышков и лески.
Устройства скважины под опору Не требуется Аренда оборудования для бурения шурфов
Монтаж опор Ввинчивание металлических столбов с помощью рычага (обрез трубы) или аренда техники для вкручивания свай. Бетонирование полости трубы. Обрезка стержней на одном уровне. Приваривание металлических оголовков. Аренда сваебойной техники для монтажа опор. Разрушение верхней части ж/б столбов для получения доступа к арматуре. Выравнивание свай по высоте. Устройство опалубки с применением деревянных щитов и брусьев. Устройство гидроизоляционного слоя с помощью рулонных материалов. Армирование стальными прутьями класса АI–АIII. Заливка опалубки раствором бетона прочностью не ниже М250.

Сколько нужно свай под дом площадью 6 на 8 метров?

Чтобы определить количество свай, находят суммарную нагрузку сооружения и прибавляют к ней запас прочности 30%. Затем полученное значение делят на несущую способность одной сваи.

Определив необходимое количество опор, равномерно распределяют столбы по всей пощади сооружения, соблюдая рекомендованное расстояние между соседними сваями 1,5–3 метра.

Как правило, для домов с площадью основания 6 на 8 метров необходимо 12 свай. Количество может меняться в зависимости от геологических особенностей участка, а также проектного веса конструкции.

Что определяет величину расходов?

К основным факторам, которые определяют стоимость свайного фундамента, относятся:

  • foto14910-4тип грунта: склонность к пучению, влажность, глубина промерзания, уровень подземных источников;
  • этажность сооружения, а также материал, из которого изготовлены его стены;
  • качество задействованных строительных материалов;
  • необходимость аренды спецтехники;
  • удаленность участка от центра города или основных дорог.

От геологических условий и особенностей проектной нагрузки зависит количество опор, а также их габариты. Стоимость заводских винтовых свай определяется прочностью стали, конфигурацией изделий, а также качеством антикоррозийного покрытия.

Штампованные железобетонные забивные опоры должны быть изготовлены из бетона прочностью не ниже М250. Недорогие изделия, в свою очередь, могут быть оснащены арматурным каркасом из тонких прутьев, что значительно снижает эксплуатационные характеристики фундамента.

В случае с использованием буронабивной технологии, стоимость строительства увеличивается за счет необходимости устройства скважин в земле, монтажа опалубки, гидроизолирующего слоя и армирования. От качества использованного бетона также будет зависеть срок службы фундамента.

Сколько стоят основные материалы?

Расходы на строительство фундамента составляют 40–50% от общих издержек на возведение дома, поэтому застройщику целесообразно проанализировать актуальные цены на стройматериалы прежде, чем выбирать тип свай:

Расходный материал Стоимость материал (руб.) в городах РФ
Москва Санкт-Петербург Ростов-на-Дону Екатеринбург Новосибирск
Ж/б стержень L=3 м 3500 3500 3200 3500 3400
Винтовая свая d=108 мм и L=2,5 м 3100 3200 3100 3000 3000
Бетон М250 за м3 2800 2800 2600 2700 2800
Бетон М100 за м3 2250 2200 2150 2150 2250
Арматура класса A за тонну3 25000 27000 24000 24500 26000
Битумно-полимерный гидроизоляционный материал за кг 170 200 150 170 170
Доска для опалубки за м3 4500 4200 4250 4300 4400

Средние расценки под ключ для 5 мегаполисов

Для оценки разницы в стоимости строительства свайного фундамента под сооружения площадью 6 на 8 метров можно использовать табличные данные:

Мегаполис Свайно-винтовое основание Свайно-забивное основание Свайный фундамент с буронабивными опорами
Москва 40000 – 48 000 49000 – 58000 64000 – 80000
Санкт-Петербург 35000 – 45000 50000 – 60000 66000 – 85000
Ростов-на-Дону 30000 – 40000 45000 – 55000 62000 – 78000
Екатеринбург 33000 – 42 000 47000 – 56000 65000 – 80000
Новосибирск 32000 – 40 000 48000 – 55000 64000 – 78000

Цены приведены для усредненных условий, но на практике стоимость будет зависеть от конкретных факторов, описанных в соответствующем разделе настоящей статьи.

Все, что необходимо знать об устройстве и возведении свайного фундамента, найдете здесь.

Заключение

Строительство свайно-винтового основания обойдется застройщику дешевле, но нужно учитывать проектные нагрузки и несущую способность грунта. На практике может оказаться, что устойчивости металлических столбов недостаточно, поэтому придется выбирать железобетонные опоры.

Из-за сложности монтажа буронабивного фундамента увеличивается стоимость строительства под ключ. Иногда собственнику экономически целесообразно заказать инженерные расчеты у профессионалов, а строительными работами заняться самому.

В любом случае, проектирование дома начинается с геологического исследования участка. Полученные сведения позволят выбрать подходящий тип фундамента и наметить план работ.

Комментарии
  • Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: