Сколько составляет цена под ключ фундамента из плит 10х10, а также особенности строительства своими руками

Плитный фундамент – один из самых дорогостоящих типов силовой конструкции, но одновременно и самый надежный для строительства тяжеловесных домов в неблагоприятных геологических условиях.

Разберем в статье факторы, влияющие на стоимость плитного основания, сколько составляет цена устройства фундамента из монолитной плиты 10 на 10 метров под ключ, а также, что нужно знать, если планируется возведение своими руками.

Сколько стоит залить плитное основание под дом?

Застройщики, как правило, называют стартовую цену закладки основания, поскольку окончательная стоимость в каждом конкретном случае будет зависить от множества факторов. Ниже представлены среднерыночные цены по ключ по РФ на строительство плитного фундамента (h=30 см) площадью 10 на 10 м под ключ:

МегаполисСтоимость строительства, руб.
Санкт-Петербург426 000
Москва480 000
Казань400 000
Хабаровск376 000
Екатеринбург405 000

Как правило, в стоимость строительства под ключ входят затраты на проведение гидрогеологических изысканий участка и проектирование фундамента с расчетом основных параметров, включая нагрузки, глубину погружения плиты, потребность в стройматериалах, анализ факторов риска на деформации и т.д.

Что входит в стоимость?

При составлении сметы учитывают все технологические этапы строительства, а также перечень использованного материала и оборудования. Ниже приведена схема для плитного фундамента.

Этапы строительстваЧто включаетСтатьи расходов
Подготовительные работыуборка территории;

вывоз строительного мусора;

выкорчевывание корней;

выравнивание участка;

доставка/выгрузка материалов;

планировка поля;

разбивка осей.

амортизация транспорта и оборудования
Земляные работырытье котлована;

выравнивание дна;

вывоз отработанной почвы.

аренда спецтехники
Устройство песчано-щебневой подушки с гидроизоляциейустройство песчаной подушки;

укладка геотекстиля;

укладка песчано-щебневой подстилки, ее утрамбовка;

заливка подбетонки;

устройство гидроизоляции

песок;

щебень;

бетон;

гидроизоляционный материал;

амортизация оборудования

Монтаж опалубкимонтаж щитков из досок;

смачивание заготовок водой;

установка опалубки по периметру котлована;

стяжка элементов болтами;
установка подпорок.

доски, фанера, брусья;

шпильки, болты;

амортизация рабочего инструмента.

Устройство арматурного каркасаобрезка прутьев на заготовки;

сбор арматурного каркаса;

устройство силовой конструкции внутри опалубки на подпорки.

арматура, проволока;

амортизация сварочного аппарата.

Заливка бетонаподготовка вводов под инженерные сети;

монтаж и установка рукавов для подачи бетона в опалубку;

приготовление раствора;

заливка конструкции бетоном слоями по 15 см;

трамбовка, выравнивание.

бетон;

трубы;

амортизация рабочего инструмента и техники.

Финишные работыдемонтаж опалубки;

устройство дренажной системы по периметру сооружения (если предусмотрено по проекту);

уборка площадки;

вывоз строительного мусора.

аренда рабочего инструмента и техники;

материал для дренажной системы (по необходимости).

Из чего состоит плитное основание и что влияет на стоимость?

Плитный фундамент представляет собой многослойную конструкцию, которая состоит из следующих частей снизу вверх:

  1. Уплотненный грунт на глубине ниже точки промерзания.
  2. Тщательно утрамбованная дренажная подушка, которая отвечает за равномерное распределение нагрузок и является своеобразным демпфером между силовой конструкцией и грунтом.
  3. Слой геотекстиля, которые предотвращает заиливание и размытые песчаной прослойки на переувлажненных грунтах.
  4. Подбетонка – тонкий слой бетонного раствора, который обеспечивает ровную плоскость основания и является основой для гидроизоляции верхних слоев конструкции.
  5. Слой гидроизоляции, который защищает фундамент от проникновения почвенной влаги.
  6. Непосредственно монолитная плита проектной толщина.
  7. Армирующий каркас, отвечающий за жесткость основания и его стойкость по отношению к деформирующим нагрузкам.

Параметры и конструктивные особенности каждого слоя выбирают, исходя из нормативных требований, проектных и геологических условий в каждом конкретном случае.

К основным факторам ценообразования относятся следующие:

  • площадь основания силовой конструкции;
  • объем и качество задействованных строительных материалов (бетона с запасом 10 % от расчетного объема, арматуры, пиломатериалов, щебня, песка, геотекстиля или другого гидроизоляционного материала);
  • параметры сооружения, которое будет стоять на плитном фундаменте;
  • гидрогеологические и инженерные условия на участке;
  • особенности климата в регионе.

Дополнительные факторы, который приводят к увеличению или уменьшению стоимости закладки каждого слоя основания:

  • ручной замес раствора или амортизация бетономешалки;
  • объем и сложность работ в конкретных условиях;
  • наличие воды и источников электропитания на объекте;
  • время года, что, в свою очередь, предопределяет необходимость добавки в смесь специальных веществ и пластификаторов, обеспечивающих равномерное затвердевание бетона при слишком высокой или низкой температуре окружающей среды и т.д.

Толщина монолита под дом площадью десять на десять

Толщина плитного основания зависит от свойств почвы, уровня грунтовых вод, особенностей армирующего каркаса, а также предположительного давления, которое будет оказывать строящееся сооружение на грунт.

Высота рассчитывается как сумма таких показателей:

  • толщина арматуры;
  • промежуток между сетками;
  • высота бетонного слоя над каркасом и под ним.

Если планируется строительство легковесного сооружения, например, дома из газобетона, то толщина плитного фундамента площадью 10 на 10 м будет равна 20–30 см. Чтобы рассчитать глубину заложения основания, к этой величине нужно добавить высоту дренажного слоя.

Характеристики плиты для сооружений из различных материалов представлены в таблице:

Тип постройкиТолщина плиты, смТип армирования
Веранды, гаражи, хозпостройки10–20В один ряд
Каркасные и газобетонные дома20–25В два ряда
Кирпичные, брусовые, бетонные сооружения25–30В два ряда

Строительство своими руками

После проектирования строительная бригада переходит непосредственно к полевым работам. Когда на участок доставлены и выгружены материалы, можно начинать монтаж плитного основания под дом.

Технологические этапы строительства:

  1. Подготовка участка и разметка поля.
  2. Выработка котлована и трамбовка дна.
  3. Укладка песчано-щебневой подушки с прокладкой геотекстиля.
  4. Заливка подбетонки, устройство утрамбованной песчаной подушки.
  5. Устройство слоя гидроизоляции.
  6. Монтаж опалубки.
  7. Сборка армирующего каркаса и его устройство в котловане.
  8. Послойная заливка бетонного раствора с поочередным утрамбовкой и выравниванием поверхности.
  9. Уход за бетоном.
  10. Демонтаж щитовой опалубки.

Заключение

Чтобы заложить надежное плитное основание, необходимо грамотно составить проект по нормативным правилам и подготовить участок.

Стоимость строительства будет завесить от работ, которые проводятся на каждом этапе, а также расхода использованных материалов и задействованного оборудования. Зная последовательность технологических этапов и соблюдая все нюансы проекта, собственник может заложить фундаментную плиту под дом площадью 10 на 10 м своими руками.

Комментарии
  • Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: